FAQ – Najczęściej zadawane pytania

Sprzedaż nieruchomości

Jak wygląda sprzedaż nieruchomości z biurem nieruchomości?

Sprzedaż nieruchomości z profesjonalnym biurem nieruchomości to kompleksowy proces obejmujący wycenę nieruchomości, analizę rynku, przygotowanie oferty sprzedaży, home staging, sesję zdjęciową, marketing nieruchomości oraz obsługę formalnoprawną. Agent nieruchomości prowadzi sprzedaż mieszkania, domu lub działki od pierwszego spotkania aż do przeprowadzenia protokołu zdawczo-odbiorczego.

Ile trwa sprzedaż mieszkania lub domu?

Czas sprzedaży nieruchomości zależy od ceny, lokalizacji, standardu oraz aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości. Dobrze wyceniona nieruchomość, doświadczenie agenta nieruchomości oraz skuteczna promocja znacząco skracają czas sprzedaży.

Jak ustalana jest cena nieruchomości?

Cena sprzedaży nieruchomości ustalana jest na podstawie analizy porównawczej rynku nieruchomości, cen transakcyjnych, lokalizacji, stanu technicznego oraz popytu. Profesjonalna wycena zwiększa szansę na szybką i bezpieczną sprzedaż.

Czy biuro nieruchomości zajmuje się formalnościami?

Tak. Zapewniamy pełną obsługę sprzedaży nieruchomości, w tym kompletowanie dokumentów, współpracę z notariuszem, weryfikację stanu prawnego oraz bezpieczeństwo transakcji.

Jakie są koszty sprzedaży nieruchomości?

Koszty sprzedaży nieruchomości obejmują prowizję biura nieruchomości oraz ewentualne koszty notarialne i podatkowe. Prowizja ustalana jest indywidualnie i obejmuje pełen zakres usług pośrednictwa.

Czy warto sprzedawać mieszkanie z pośrednikiem nieruchomości?

Sprzedaż mieszkania z pośrednikiem nieruchomości zwiększa bezpieczeństwo transakcji, skraca czas sprzedaży oraz pozwala uzyskać wyższą cenę dzięki profesjonalnemu marketingowi.

Jak sprzedać mieszkanie szybko i bezpiecznie?

Szybka sprzedaż mieszkania wymaga prawidłowej wyceny, atrakcyjnej oferty sprzedaży, profesjonalnych zdjęć oraz skutecznej promocji.

Jakie dokumenty są potrzebne do sprzedaży nieruchomości?

Do sprzedaży nieruchomości wymagane są m.in. akt własności, wypis z księgi wieczystej, zaświadczenia administracyjne oraz dokumenty techniczne nieruchomości.

Poszukiwanie nieruchomości

Na czym polega usługa poszukiwania nieruchomości?

Poszukiwanie nieruchomości polega na aktywnym wyszukiwaniu mieszkań, domów lub działek zgodnie z oczekiwaniami klienta oraz negocjowaniu najlepszych warunków zakupu.

Czy poszukiwanie nieruchomości obejmuje rynek pierwotny i wtórny?

Tak. Pomagamy w zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego oraz doradzamy w wyborze najlepszej inwestycji.

Czy pomagacie w negocjacjach ceny nieruchomości?

Tak. Negocjacje ceny nieruchomości to jeden z kluczowych elementów usługi.

Obsługa najmu nieruchomości

Na czym polega kompleksowa obsługa najmu nieruchomości?

Obsługa najmu obejmuje przygotowanie oferty, promocję, selekcję najemców, podpisanie umowy oraz bieżące zarządzanie najmem.

Czy przygotowujecie umowy najmu?

Tak. Przygotowujemy bezpieczne umowy najmu, w tym umowy najmu okazjonalnego, zgodne z obowiązującymi przepisami.

Ile kosztuje obsługa najmu nieruchomości?

Koszt obsługi najmu zależy od zakresu usług oraz rodzaju nieruchomości. Oferujemy elastyczne pakiety.

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument określający zapotrzebowanie energetyczne budynku lub lokalu oraz jego klasę energetyczną.

Czy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe?

Tak. Jest obowiązkowe przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości.

Doradca kredytowy a zakup nieruchomości

Czy usługa doradcy kredytowego jest płatna?

Nie. Usługa doradcy kredytowego jest bezpłatna.

Czy doradca kredytowy przyspiesza proces uzyskania kredytu?

Tak. Doświadczenie doradcy znacząco skraca czas uzyskania decyzji kredytowej.