Prestiżowy lokal do wynajęcia – na parterze reprezentacyjnej willi

Opis

Prestiżowy lokal do wynajęcia – 135 m² na parterze reprezentacyjnej willi | Idealny pod kancelarię, gabinety lekarskie lub działalność usługową

Do wynajęcia wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 135 m², usytuowany na parterze eleganckiego, wolnostojącego budynku, położonego w spokojnej i zielonej części Katowic.

Lokal wyróżnia się reprezentacyjnym charakterem, wysoką estetyką oraz doskonałą lokalizacją – z szybkim dojazdem zarówno do centrum Katowic, jak i miast ościennych (Mikołów, Tychy, Mysłowice, Sosnowiec).

Współpracując z HPS Nieruchomości – nie płacisz prowizji oraz otrzymujesz pełną obsługę.

Opis lokalu

• Powierzchnia: 135 m²
• Układ: 6 przestronnych pomieszczeń z dużym potencjałem aranżacyjnym (gabinet, sala konferencyjna, sekretariat, archiwum)
• Drewniany parkiet – elegancki, ponadczasowy charakter, idealny dla kancelarii i prestiżowych biur
• Ekspozycja: jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia, okna z widokiem na ogród
• Kondygnacja: parter – wygodne wejście z zewnątrz
• Standard: do własnej aranżacji
• Dostosowanie dla osób z niepełnosprawnościami: możliwość wykonania podjazdu oraz adaptacji toalet i wnętrz
• Media: wszystkie niezbędne media dostępne

Dodatkowe udogodnienia

• duży, ogrodzony teren zapewniający prywatność,
• 6 miejsc parkingowych na posesji – w cenie najmu,
• bezpłatne miejsca parkingowe przy ulicy,
• zadbany ogród i reprezentacyjny podjazd,
• możliwość umieszczenia szyldu lub tablicy informacyjnej na budynku oraz masztach.

Idealna lokalizacja dla

• kancelarii adwokackiej, notarialnej, radcy prawnego,
• gabinetów lekarskich, psychologicznych, terapeutycznych,
• firm consultingowych,
• firm szkoleniowych,
• innych działalności wymagających prestiżowego otoczenia.

Lokalizacja i komunikacja

• szybki dojazd do centrum Katowic – ok. 10 minut,
• wygodny wyjazd na autostradę A4 oraz trasę S86,
• blisko przystanki komunikacji miejskiej.

Media

• Ogrzewanie: gazowe
• Ciepła woda: piec gazowy
• Internet: stałe łącze
• Prąd: siła

Warunki najmu

• Czas najmu: minimum 24 miesiące
• Czynsz najmu: 11 200 PLN (FV) + media
• Kaucja: 20 000 PLN

Kontakt

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z HPS Nieruchomości przy sprzedaży.